Optimiser sa fiscalité avec la loi Girardin Industriel

Le guide sur le Girardin industriel

En tant que conseiller en gestion de patrimoine, j’ai à cœur de mettre à disposition des outils performants pour mes clients souhaitant optimiser leur fiscalité tout en diversifiant leur patrimoine. Le dispositif Girardin Industriel est l’un de ces leviers puissants pour 2025.

Ce mécanisme vise à orienter des capitaux métropolitains vers les territoires d’Outre‑mer (DOM‑COM) afin de compenser leurs handicaps structurels : l’éloignement géographique, les coûts d’importation plus élevés, l’accès plus difficile au financement bancaire, etc. Grâce à cet investissement productif industriel, vous pouvez obtenir une réduction d’impôt souvent supérieure à votre apport.

Pour sécuriser l’opération, je préconise de passer par Inter Invest, qui propose notamment la garantie G3F (Garantie de bonne Fin Financière et Fiscale) — une composante essentielle pour limiter les risques.

Dans cet article, je vous détaille : le fonctionnement du dispositif, ses objectifs, ses avantages, les conditions pratiques, les risques à bien connaître, et le profil d’investisseur approprié.

1. Objectifs et contexte du dispositif

Le dispositif Girardin Industriel trouve sa source dans la nécessité de soutenir l’économie ultramarine. Les entreprises installées dans les DOM‑COM subissent des coûts d’importation du matériel industriel plus élevés qu’en métropole, du fait de l’éloignement, des surcoûts logistiques et de la moindre taille des marchés.

L’État a donc prévu une incitation fiscale pour les contribuables métropolitains afin de financer matériel, outillage ou installations destinées à des entreprises en Outre‑mer, via une société de portage. Ces investissements productifs visent à stimuler l’activité industrielle, artisanale, agricole ou commerciale dans les territoires concernés.

Il s’agit d’une opération dite « one‑shot » : un investissement unique, une réduction d’impôt l’année suivante, plutôt qu’une réduction étalée sur plusieurs années comme pour d’autres dispositifs.

L’enjeu pour vous : investir dans une opération soigneusement montée, sécurisée par un opérateur spécialisé, afin de bénéficier d’une réduction d’impôt importante tout en soutenant l’économie ultramarine.

2. Fonctionnement et montage

2.1 Structure générale

Vous apportez des fonds à une société de portage qui achète du matériel industriel neuf ou quasi neuf. Ce matériel est loué à une entreprise ultramarine pour une durée minimale, puis cédé à prix symbolique à l’issue de la période.

La société de portage est financée par :

• des investisseurs métropolitains ;
• éventuellement un emprunt bancaire complémentaire ;
• l’exploitant ultramarin locataire.

2.2 Montages « plein droit » vs « avec agrément »

• Le Girardin Industriel de plein droit : pour les projets de petite taille, il ne nécessite pas d’agrément administratif.
• Le Girardin Industriel avec agrément fiscal : pour les projets plus importants. L’agrément permet de sécuriser la conformité et la réduction d’impôt.

Selon les montages, le mécanisme peut varier légèrement, mais l’essentiel reste identique : investissement productif, réduction d’impôt « one‑shot », obligation de location, matériel neuf.

2.3 L’amorce de l’opération

La séquence typique :

1. Souscription de parts de la société de portage par l’investisseur.
2. Acquisition et mise en place du matériel industriel dans l’Outre‑mer.
3. Location du matériel à l’entreprise locale pendant la durée contractuelle.
4. Cession ou option d’achat du matériel après la période de location.
5. L’investisseur bénéficie de la réduction d’impôt sur sa prochaine déclaration.

Chaque partie doit respecter des critères stricts (éligibilité de l’entreprise, usage du matériel, durée, etc.).

3. Les avantages fiscaux et financiers

3.1 Réduction d’impôt immédiate

Le cœur du dispositif : vous pouvez imputer une réduction d’impôt immédiate, souvent l’année suivant votre investissement. Le montant de la réduction peut être supérieur au montant investi dans certains dossiers.

Exemple chiffré : pour un investissement de 10 000 €, votre réduction d’impôt peut atteindre entre 11 000 € et 12 000 € selon les conditions (localisation, délai, montage).

3.2 Simplicité et rapidité

Contrairement à des dispositifs immobiliers d’investissement long terme, le Girardin Industriel offre une réduction d’impôt rapide et un montage sans gestion locative de votre part. Vous ne percevez pas de loyers, vous ne gérez pas de bien immobilier, tout se passe via la société de portage.

3.3 Impact économique et responsabilité « durable »

Participer à une opération Girardin, c’est aussi :

• contribuer au développement économique des Outre‑mer (équipement d’entreprises, création d’emplois) ;
• s’inscrire dans une démarche de responsabilité patrimoniale et sociétale (impact véritable).

3.4 Comparaison avec d’autres dispositifs

• Par rapport à des dispositifs comme la loi Pinel Outre‑Mer ou des investissements locatifs classiques, le Girardin Industriel permet une défiscalisation plus rapide et sans gestion locative.
• Le rendement (réduction d’impôt) peut être plus élevé que la rémunération d’un investissement immobilier indirect.
• Cependant, l’investissement est à fonds perdu : ce n’est pas un investissement pour percevoir des revenus réguliers, mais pour optimiser la fiscalité.

4. Conditions, durée et blocage

4.1 Conditions d’éligibilité

Pour que vous puissiez en bénéficier :

• Vous devez être résident fiscal en France.
• Vous investissez dans du matériel industriel neuf ou quasi‑neuf dans un territoire éligible (DOM‑COM ou Collectivités d’Outre‑mer).
• Le matériel doit être loué à une entreprise locale et affecté à l’activité pendant la durée requise.
• Le montant de l’investissement, le type de société de portage, le statut du locataire, etc., doivent respecter la fiscalité en vigueur.

4.2 Durée et blocage

Classiquement, le matériel est loué pendant 5 ans minimum et l’investisseur doit conserver ses parts pendant cette durée pour sécuriser l’avantage fiscal.
Cependant, grâce à la garantie G3F que je propose via Inter Invest, l’investisseur bénéficie d’un remboursement anticipé en cas de remise en cause ou de problème fiscal-financier.

4.3 Plafonds et réduction

• Le montant de la réduction dépend de la nature du projet, de la date d’investissement, du lieu.
• Le plafond des niches fiscales pour la Girardin Industriel est rehaussé (jusqu’à 18 000 €/an).
• Le rendement implicite (réduction / investissement) peut atteindre 10‑14 % ou plus selon montage.

5. Risques à bien prendre en compte

Investir dans une opération Girardin Industriel, même sécurisée, implique des risques :

• Risque fiscal : si l’opération ne respecte pas les critères, l’administration peut remettre en cause la réduction d’impôt et demander un remboursement.
• Investissement « à fonds perdu » : vous ne percevez pas de loyers, vous ne récupérez pas votre apport sous forme classique.
• Liquidité limitée : l’investissement est immobilisé, souvent jusqu’à 5 ans.
• Opérateur et montage : la qualité du dossier, la solvabilité de l’exploitant, la nature du matériel, la structure juridique sont déterminantes.
• Responsabilité solidaire : dans certains montages (SNC), les associés peuvent être responsables indéfiniment et solidairement.

La garantie G3F réduit considérablement ces risques mais ne les annule pas. Il reste impératif de bien lire le contrat et comprendre l’opération.

6. Pour quel type d’investisseur ce dispositif est adapté

Ce dispositif est pertinent si :

• Vous êtes fortement imposé et souhaitez optimiser votre fiscalité en 2025.
• Vous avez une capacité d’investissement à court terme (5 ans) mais ne souhaitez pas gérer un bien immobilier ou percevoir des revenus locatifs.
• Vous êtes prêt à accepter un investissement à fonds perdu.
• Vous souhaitez bénéficier d’un montage encadré, sécurisé, avec un opérateur expérimenté et des garanties supplémentaires.
• Vous voulez également donner une dimension sociétale à votre investissement (soutien économique à l’Outre-mer).

Pour conclure

Le dispositif Girardin Industriel via Inter Invest, avec garantie G3F, constitue un outil de premier ordre pour optimiser votre fiscalité en 2025. Il permet de réduire significativement votre impôt tout en contribuant au développement des territoires ultramarins.

Pour autant, il ne s’agit pas d’un placement sans risque : l’investissement est immobilisé, à fonds perdu, et dépend fortement de la qualité du montage et de l’opérateur.

Avant de vous engager, je vous accompagne pour vérifier : la conformité de l’opération, votre profil fiscal, l’équilibre de votre patrimoine et votre tolérance au risque. Grâce à cette approche rigoureuse, vous pouvez tirer pleinement parti de la loi Girardin Industriel et renforcer votre stratégie patrimoniale.